Casa Comercial para Venda, Guaratuba / PR

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com Sala Comercial à Venda no Bairro Cohapar – Guaratuba/PR

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em Guaratuba! Localizada na Rua Octaviano Henrique de Carvalho, no bairro Cohapar, esta propriedade combina conforto residencial com potencial comercial.

✅ Características do Imóvel:

• Área construída: 72 m²

• Área do terreno: 178 m²

• Dormitórios: 2 quartos

• Banheiros: 1 banheiro social

• Vagas de garagem: 2

• Ambientes: Sala, cozinha, lavanderia e área de serviço

• Área externa: Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ou adaptação comercial

• Destaque: Sala comercial anexa, ampliando o potencial de negócios e visibilidade

📍 Localização Estratégica:

Situada em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, esta propriedade é ideal para a instalação de:

• Lojas

• Escritórios

• Salões de beleza

• Consultórios

• Minimercados ou serviços de delivery

Pontos Fortes

• Imóvel com documentação em dia, pronto para financiamento.

• A sala comercial possui entrada independente, ideal para manter a privacidade da residência.

• Localização em rua tranquila, mas com bom fluxo de pedestres, favorecendo negócios locais.

• Espaço externo pode ser adaptado para expansão comercial ou área de lazer.

• Excelente opção para quem busca moradia e renda no mesmo local.

• Próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público.

• Imóvel muito bem conservado, pronto para uso imediato.

Observações

• Imóvel com documentação em dia, pronto para financiamento.

• A sala comercial possui entrada independente, ideal para manter a privacidade da residência.

• Localização em rua tranquila, mas com bom fluxo de pedestres, favorecendo negócios locais.

• Espaço externo pode ser adaptado para expansão comercial ou área de lazer.

• Excelente opção para quem busca moradia e renda no mesmo local.

• Próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público.

• Imóvel muito bem conservado, pronto para uso imediato.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99602-0256 Geometra

Av Ponta Grosssa, 1093
centro - Guaratuba
(41) 99602-0256
marcosccarq@hotmail.com

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